工程造價咨詢服務(wù)由華信眾恒工程項目咨詢有限公司提供,可提供服務(wù)內(nèi)容包括:
項目決策階段:編制(或?qū)徍耍╉椖客顿Y估算及經(jīng)濟(jì)、財務(wù)評價,滿足項目審批和投資控制的要求。
方案設(shè)計階段:提供成本信息,參與設(shè)計方案分析和論證,運(yùn)用價值工程進(jìn)行方案比選,最大化的平衡資金/生命周期/使用成本,在此基礎(chǔ)上完成目標(biāo)成本測算。
初步設(shè)計階段:在審核設(shè)計概算的基礎(chǔ)上進(jìn)行成本分解,協(xié)助限額設(shè)計,就可能超出各項目標(biāo)成本預(yù)算,以及不能使投資的價值最大化的地方,向客戶提出建議。
施工圖設(shè)計階段:編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算,與批準(zhǔn)的設(shè)計概算和目標(biāo)成本進(jìn)行對比,對設(shè)計不合理的提出建議。同時,協(xié)助業(yè)主編制工程變更控制管理辦法。
招標(biāo)階段:就招標(biāo)信息的形式和內(nèi)容提出建議,用于招標(biāo)總承包商、分包商、供應(yīng)商;分標(biāo)段編制(或?qū)徍耍┱袠?biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價;審核投標(biāo)報價(即清標(biāo));結(jié)合設(shè)計文件、施工現(xiàn)場條件和現(xiàn)行法律、政策,提出合同談判和造價控制建議。
為建設(shè)項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購提供招標(biāo)代理服務(wù)。
施工準(zhǔn)備階段:基于業(yè)主內(nèi)部、參建單位和工程實際,協(xié)助業(yè)主編制工程造價控制流程制度;根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和已簽訂的合同,結(jié)合工程建設(shè)條件,分析工程造價管理風(fēng)險,提出風(fēng)險分?jǐn)偤涂刂平ㄗh。
施工階段:重點控制工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠、材料(設(shè)備)質(zhì)量和價格、工程進(jìn)度資金計劃和撥付;定期就實際成本與目標(biāo)成本(合同價)進(jìn)行對比分析,對出現(xiàn)的偏差和風(fēng)險提出建議。
竣工階段:審核竣工驗收條件和資料的完整性、規(guī)范性、真實性;審核竣工結(jié)算編制與招投標(biāo)和合同約定的結(jié)算原則一致性;審核工程結(jié)算造價計算的合理性和準(zhǔn)確性;審核工程結(jié)算造價與合同價、目標(biāo)成本的執(zhí)行偏差,出具竣工結(jié)算報告,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行財務(wù)決算編制或?qū)徲?,評價投資效益。
接受國家審計機(jī)關(guān)和政府監(jiān)督機(jī)關(guān)委托:對政府投資項目的建設(shè)管理、質(zhì)量、造價、資金(財務(wù))、效益審計,揭示工程建設(shè)管理問題,為政府投資管理提出建議。
接受政府機(jī)關(guān)或項目實施單位委托:對PPP項目進(jìn)行方案策劃、咨詢、物有所值論證、財政承受能力論證;對PPP項目實施進(jìn)行監(jiān)督和評價。
接受司法機(jī)關(guān)委托:對工程造價糾紛進(jìn)行司法鑒定,協(xié)助委托訴訟,提供客觀、公正的鑒證報告。參與建設(shè)項目管理審計、項目管理制度設(shè)計咨詢、工程造價相關(guān)政策法規(guī)咨詢。